Prédio - Jardim Imperador, Americana/SP

UM LOTE DE TERRENO URBANO SOB N° 1A1, DA QUADRA "2", SITUADO NO LOTEAMENTO "JARDIM IMPERADOR", em Americana, medindo e confrontando da seguinte forma: partindo de um ponto onde confronta com o lote 18 e segue em reta pelo alinhamento da Rua Imperador Sétimo onde confronta com o lote 18 e segue em reta pelo alinhamento da Rua Imperador Marco Aurélio; dai segue em reta numa distância de 6,64 metros, confrontando com as Ruas Imperador Sétimo e Imperador Marco Aurélio; dai segue em reta numa distância de 92,14 metros confrontando com a Rua Imperador Marco Aurélio; dai deflete à esquerda em curva - raio 9,00 metros - numa distância de 21,63 metros, confrontando com as Ruas Imperador Marco Aurélio e Imperador Didi Giuliano; dai segue em reta numa distância de 123,24 metros, onde confronta com a Rua Imperador Didi Giuliano; dai deflete à esquerda formando um ângulo interno de 90° e segue em reta numa distância de 80,00 metros, confrontando com os lotes 5 e 18; até encontrar o ponto de partida, onde forma um ângulo interno de 90°, perfazendo uma área superficial de 8.087,97m².

Conforme constante no Laudo de Avaliação de fls. 367/432, o referido imóvel trata-se de um terreno, de topografia plana, é de esquina, com frente alinhada para via pavimentada, próxima à Rodovia Anhanguera. As edificações são do grupo apartamento, padrão simples, com 11 anos de idade. A área total de construção equivale a 8.840 m2; entretanto, a obra foi paralisada no 4º pavimento, que se encontra parcialmente executado. Eventuais construções deverão ser regularizadas junto a Prefeitura e Cartório de Registro de imóveis competente, de modo que será de responsabilidade do Arrematante providenciar o necessário para a devida regularização, bem como providenciar os demais atos correlacionados para dar publicidade à sua propriedade.