Apartamento - Jabaquara, São Paulo/SP

Vila Monte Alegre, Rua Major Freire, nº 730

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Relação completa do leilão Encerra em 30/07/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 780.183,77 30/07/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 390.091,89 19/08/2025 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 780.183,77

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 101,23m2
Quartos 02 quartos

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO Nº 53, LOCALIZADO NO 5º ANDAR OU 7º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO PORTOFINO, SITUADO À RUA NAJOR FREIRA, Nº 730, nº 42ª, subdistrito - Jabaquara, contendo a área útil de 101,2370 m², e área comum de 54,4587 m², encerrando a área total construída de 155,6957 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 28,73 m², e com 1,915437% nas coisas comuns do condomínio, cabendo-lhe o direito de utilização privativa de uma vaga para um veículo, na área comum localizada no subsolo e no andar térreo do edifício, destinada ao estacionamento de veículos, com manobrista, em local indeterminado. O referido edifício está construído em terreno já perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 35.137, deste registro.

Observações

Matrícula Nº: 56.208 do 8º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte Nº: 047.179.0114-2.

Débitos da ação: R$474.789,56 (quatrocentos e setenta e quatro mil setecentos e oitenta e nove reais e cinquenta e seis centavos) novembro 2024

Débitos Pendentes: Eventuais débitos não foram localizados, necessária a intimação do órgão competente, para que apresente a planilha de débitos atualizados.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.