Lote - Setor Habitacional Riacho Fundo Brasília/DF

Riacho Fundo I, Quadra QN 7 Conjunto 5, nº 30

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Relação completa do leilão Encerra em 06/07/2025 às 04h00

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Valor atual R$ 360.000,00

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 144,50m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Lote nº 30 Conjunto 05 QN-07 Setor Habitacional Riacho Fundo Brasília/DF, medindo 8,50m pela frente e fundos, 17,00m pelas laterais direita e esquerda, ou seja, a área de 144,50m2, limitando-se pela frente com via pública, pelo fundo com o lote nº29, pela lateral direita com o lote nº 32 e pela lateral esquerda com o lote nº28.

Matricula do imóvel nº 46640 do 4o Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

Matrícula Nº: 46640 do 4º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal

Contribuinte Nº: 170.042.0048-4; 170.042.0049-2; 170.042.0050-6 e 170.042.0051-4.

Débitos da ação: Consultar edital.

Débitos Pendentes: Os débitos de água e energia serão desvinculados do imóvel, ao passo que os débitos de IPTU, condomínio e outros decorrentes de direito real de garantia, anteriores ao leilão/alienação judicial, serão quitados com o valor arrecadado com a alienação. Caberá ao adquirente pagar os emolumentos e demais valores decorrentes da baixa das anotações e averbações, inclusive dos registros de penhoras e indisponibilidades pendentes e de cancelamentos dessas, bem como os emolumentos decorrentes do registro da alienação judicial, na forma do caput do art. 14 da Lei de Registro Públicos.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça do DF no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.