Lote em Condomínio - Paranapanema/SP

Terras de Santa Cristina V, Rodovia Prefeito Tibiríça,

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Relação completa do leilão Encerra em 22/07/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 59.638,09 02/07/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 29.819,05 22/07/2025 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 29.819,05

Incremento mínimo R$ 1.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 450,00m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Lote nº 20 da quadra “EK” do loteamento “Terras de Santa Cristina Gleba VI”, situado no perímetro urbano de Paranapanema-SP, fazendo frente para a rua 49, medindo 15,00 metros; pelo lado direito, de quem dessa rua olha para o imóvel, confronta com o lote nº 19, medindo 30,00 metros; pelo lado esquerdo com o lote nº 21, medindo 30,00 metros; e pelos fundos com divisa de propriedade de Newton Ribeiro da Silva, medindo 15,00 metros, encerrando a área de 450,00 metros quadrados.

Observações

Matrícula Nº: 68.880 do CRI de Avaré/SP

Contribuinte Nº: 52185-0.

Débitos da ação: R$3.831.312,70 (três milhões, oitocentos e trinta e um mil, trezentos e doze reais e setenta centavos) janeiro/2025

Débitos Pendentes: Consultar edital.

Ônus: Conforme demonstrativo apresentado às fls.118/122, constam débitos condominiais em aberto que totalizam R$93.796,92 (noventa e três mil, setecentos e noventa e seis reais e noventa e dois centavos) para setembro de 2022, os quais ficarão a cargo de eventual arrematante, conforme petição às fls. 134 e decisão de fls.135.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.