Casa em Condomínio - Uberaba, Curitiba/PR

Uberaba, Rua Gabirobas, nº 148

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Relação completa do leilão Encerra em 30/07/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 2.089.845,26 30/07/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 1.253.907,16 19/08/2025 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 2.089.845,26

Incremento mínimo R$ 10.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Fração ideal do solo de 0,0143, e quota de terreno com 815,18m2. do "CONDOMÍNIO TIROL DAS TORRES", correspondete à unidade residencial número 29 (vinte e nove), do Tipo "B" que terá a área construída total de 39,9557m2., sendo 36,90m2. de área construída privativa, e 3,0557m2. de área construída comum, correspondendo-lhe a referida fração ideal de 0,0143, e quota de terreno com 815,18m2., da qual 608,92m2. serão uso privativo, distribuída em 36,90m2. de área de implantação da construção, e 572,02m2. de área exclusiva não construída, e 206,26m2. serão de uso comum. Dito condomínio será construído sobre parte de terreno designado pela letra "M", oriundo de unificação dos lotes A e B-1, por sua vez é resultando da subdivisão do lote B, situado no Uberaba, neste Município, com frente para a Rua Gabirobas, em três segmentos, um com 76,00m, um com 19,00m. e um terceiro com 12,00m. do lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel, serão segmentos com frente para a Rua das Gabirobas, um com 76,00m, um terceiro com 143,70m, um quarto com 39,00m, onde confronta com o lote fiscal nrr. 88-227-001.000, um quinto segmento de 50,00m., um sexto segmento com 40,00m, onde confronta com o lote G-34, do lado direito de quem olha o imóvel, um segmento com 11,00m. onde confronta com a Rua Cidra; na linha de fundos, um segmento de 247,00m. onde confronta com a Rua Júlio Maito Sobrinho; perfazendo a área total de 56.878,638m2.

Matricula do imóvel nº 58.858 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba-PR

Observações

Matrícula Nº: 58.858 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba-PR.

Contribuinte Nº: 88-228-007.028-9.

Débitos da ação: R$110.046,14 (cento e dez mil, quarenta e seis reais e quatorze centavos) janeiro 2025.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.