Apartamento - Ipiranga, São Paulo/SP

Parque Fongaro, Rua Antônio Gomes Ferreira, nº 89

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Relação completa do leilão Encerra em 22/07/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 227.510,73 02/07/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 113.755,37 22/07/2025 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 113.755,37

Incremento mínimo R$ 3.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO Nº 107, LOCALIZADO NO 10º ANDAR DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PLANO SACOMÃ ANTÔNIO GOMES III, com entrada pelo nº 89 da Rua Antônio Gomes Ferreira, no, 89º Subdistrito Ipiranga, com área útil de 32,750m², área comum coberta edificada de 8,163m², total da área edificada de 40,913m², a área comum descoberta de 4,725m², área construída mais descoberta de 45,638m², correspondendo uma fração ideal no solo de 0,002023. O terreno onde será construído o referido empreendimentos, encerra a área de 4.040,94m².

Observações

Matrícula Nº: 245.331 do 6º CRI de São Paulo/SP.

Contribuinte Nº: 119.298.0658-1.

Débitos da ação: R$5.819,89 (cinco mil, oitocentos e dezenove reais e oitenta e nove centavos) abril 2024.

Débitos Pendentes: Eventuais débitos não foram localizados, necessária a intimação do órgão competente, para que apresente a planilha de débitos atualizados.

Ônus: Foram penhorados os direitos que a executada possui sobre o bem, em razão da Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Constam débitos junto ao credor fiduciário no importe de R$180.069,41 (cento e oitenta mil, sessenta e nove reais e quarenta e um centavos) para julho de 2024, conforme demonstrativo de fls. 212/224.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.