- 300 m2
- 5 quartos
- 2 vagas
- valor R$ 540.000,00 03/05/2025 - 02:30h
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O lote selecionado foi:
Apartamento - Jardim Caxambu
/Jardim Caxambu, Rua Engenheiro Agrônomo Romano Coury, nº 277
Piracicaba, SP
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72,20m2
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1 quarto
- /Matricula
- /Débitos da Ação
- /Laudo de Avaliação
- /Edital de leilão
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Descrição
Direitos que a executada possui decorrentes do Instrumento Paticular de Sub- rogação firmado entre Roberto Joia Carvalho (CEDENTE) e a executada (CÉSSIONÁRIA), com anuência da RGJ Construtora Ltda - CNPJ n° 61.757.258/0001-21 (PROPRIÉTARIA), sobre o IMÓVEL: Apartamento de n° 121, localizado no 2° andar, do Bloco 1, do RESIDENCIAL PARQUE DAS ÁGUAS, situado na Rua Engenheiro Agrônomo Romano Coury n° 277, Bairro Caxambú, no Município, Comarca e 29 Circunscrição Imóbiliaria de Piracicaba/SP. APARTAMENTO N° 121, do Bloco 1, com 72,20m² de área construída comum (sendo 12,00m² de área comum de divisão não proporcional e 50,0746m² de área comum de divisão proporcional), totalizando 134,2746m², com fração ideal de 0,793564% no terreno e demais coisas de uso comum; cabendo ao citado apartamento o direito de utilização da vaga de garagem n° 99, a qual se encontra inserida na área construída comum descoberta de divisão não proporcional do condomínio. OBSERVAÇÕES: I - Conforme Laudo de Avaliação, contém sala com varanda, cozinha/área de serviço, banheiro social, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), instalações elétricas e hidráulicas embutidas, pintura em látex e esquadrias em alumínio. II - De acordo com certidão de Oficial de Justiça às fls. 829, foi constatado que o imóvel objeto da penhora está desocupado, e aparentemente nunca foi habitado.
Formas de pagamento
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À vista
Condições de venda
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº: 107.351 do 2º CRI de Piracicaba/SP
CADASTRO IMOBILIÁRIO: Setor 23, quadra 0031, lote 0131, sub-lote 0000, CPD n° 1313151
DÉBITOS DA AÇÃO: Os débitos totalizam o importe de R$ 814.730,95, em outubro de 2023.
DÉBITOS PENDENTES: Em consulta realizada junto ao site da Prefeitura Municipal foi possível apenas consultar os débitos tributários vinculados ao imóvel ref. Ao exercício de 2023 no valor de R$ 810,70, atualizado em novembro de 2023.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Piracicaba - SP
Encerra em 03/05/2025 às 02:30
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- Valor de avaliação R$ 292.954,52
- Valor mínimo R$ 292.954,52
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Aviso legal
Descrição comercial do imóvel
A descrição do imóvel é disponibilizada em caráter meramente informativo, uma vez que foi criada a partir da matrícula apresentada pelo Vendedor e enriquecida com informações do laudo de avaliação, documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir situação atual do imóvel. A Webleilões não se responsabiliza pela veracidade e atualização da descrição do imóvel e esclarece que toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.
Imagens do Imóvel
As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.
O proponente está ciente de que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros tais como, órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras sempre com a finalidade exclusiva de dar cumprimento a esta proposta, bem como para viabilização e formalização da alienação judicial do imóvel aqui tratado.
IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão Imóvel não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão Imóvel.
