- 300 m2
- 5 quartos
- 2 vagas
- valor R$ 540.000,00 02/05/2025 - 02:41h
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O lote selecionado foi:
Casa - Vida Nova, Capela, Vinhedo/SP
/Capela, Rua Herault Viviani Stella, nº 170
Vinhedo, SP
-
160m2
-
1 quarto
- /Matricula
- /Contrato de Compra e Venda
- /Laudo de Avaliação
- /Condições de venda e pagamento
- /Síntese do processo
- /Edital de leilão
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Descrição
DIREITOS decorrentes de um contrato de compra e venda sobre uma CASA e seu respectivo terreno situada na Rua Herault Viviani Stella, 170, Vida Nova, Capela, Vinhedo/SP, assim descrita em sua matrícula: O terreno constituído pelo Lote nº 9 da Quadra F, do loteamento denominado “Residencial Vida Nova”, situado no Município de Vinhedo/SP, que assim descreve: mede 8,00 metros de frente para a Rua 4, do lado direito, visto da referida rua, mede 20,00 metros, confrontando com o lote nº 10; do lado esquerdo mede 20,00 metros, confrontando com o lote nº 08; nos fundos mede 8,00 metros, confrontando com parte dos lotes 47 e 48, encerrando a área de 160,00 metros quadrados. OBSERVAÇÃO: Consta do parecer de avaliação às fls. 38/40, que sobre o referido terreno há uma construção de 01 casa residencial com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº: 36.110, do CRI de Vinhedo/SP.
CADASTRO IMOBILIÁRIO: 05.380.001, 06.680.002 e 06.380.003.
DÉBITOS PENDENTES: Não foi possível localizar eventuais débitos sobre o referido bem, razão pela qual se faz necessária a intimação da PREFEITURA MUNICIPAL para que preste tal informação nos autos.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
231 Visitas 1 Habilitado
Cód do leilão: 142/2024Encerra em 19/11/2024 às 14:00
00
Dias
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Horas
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Minutos
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Segundos
- 1.Leilão R$ 362.187,16 29/10/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 217.312,30 19/11/2024 - 14:00h 40%
Lance Atual
R$ 212.298,60
Incremento minimo
+ R$ 3.000,00
Próximo lance
R$ 215.298,60
/Dê seu lance
/Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
