Terreno - Lot. Caminhos do Sol, Itatiba/SP

Loteamento Caminhos do Sol, Rua Waldemar Tinello, nº lt 12

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Relação completa do leilão Encerra em 03/09/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 171.791,13 03/09/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 137.432,90 23/09/2025 às 14h00 20%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 171.791,13

Incremento mínimo R$ 3.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 1.000,10m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

UM TERRENO na RUA ONZE, constituído pelo LOTE 12 da QUADRA "18", do loteamento denominado "CAMINHOS DO SOL", perímetro urbano desta cidade e comarca de Itatiba, medindo 4,89m em reta e 31,29m em curva, de frente para a referida rua; 40,00m do lado direito, confrontando com o lote nº. 11; 40,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº. 13 e, no fundo, 4,89m confrontando com o lote 4 e 8,94m confrontando com o lote 5, encerrando a área de 1.000,20m2. Endereço: Rua Waldemar Tinello, Caminhos do Sol– - CEP:13.257-880 – Quadra 18 lote 12.

Observações

Matrícula Nº: 29.450, do 1º CRI de Itatiba/SP.

Contribuinte Nº: 03.126.021.01.

Débitos da ação: R$39.717,57 (trinta e nove mil, setecentos e dezessete reais e cinquenta e sete centavos) março 2025.

Débitos Pendentes: Constam débitos junto à prefeitura de Itatiba referentes aos anos de 2021 à 2025 no total de R$ 5.569,37 (cinco mil quinhentos e sessenta e nova reais e trinta e sete centavos). Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventuais débitos não localizados.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.