Sala Comercial - Lapa, São Paulo/SP

Água Branca, Rua Clélia, nº 1251

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Relação completa do leilão Encerra em 03/09/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 306.406,10 03/09/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 153.203,05 23/09/2025 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 306.406,10

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 34,58m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Direitos sobre a sala nº 13, tipo A, localizado no 1º pavimento do “EDIFÍCIO SAN REMO TOWER”, à Rua Clélia, nº 1.251, no 14º Subdistrito, Lapa, com a área privativa de 34,580 m2, área comum de 48,958m2, incluindo a correspondente a uma vaga indeterminada na garagem e área total de 83,538 m2, cabendo-lhe a fração ideal de 2,019% no terreno descrito na matrícula nº 77.710, na qual sob nº 11 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício.

Matricula do imóvel nº 100.790 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP

Observações

Matrícula Nº: 100.790, do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP

Contribuinte Nº: 023.046.0148-0.

Débitos da ação: R$81.496,46 (oitenta e um mil, quatrocentos e noventa e seis reais e quarenta e seis centavos) (02/2025)

Débitos Pendentes: Constam débitos inscritos em dívida ativa, relativos aos exercícios de 2020 e 2021 no valor de R$13.940,10 (treze mil, novecentos e quarenta reais e dez centavos) para dezembro de 2024. Necessária a intimação do órgão competente para que apresente a planilha de débitos atualizados nos autos.

Ônus: Eventual débito fiduciário não informado. Necessária a intimação do credor Banco do Brasil S/A, para que informe o valor atualizado do débito.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.