Sala Comercial - Água Branca, São Paulo/SP

Água Branca, Avenida Antártica, nº 539

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Relação completa do leilão Encerra em 19/08/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 315.272,31 30/07/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 189.163,39 19/08/2025 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 189.163,39

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 53,15m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Unidade autônoma Nº 61, no 6º andar ou 7º pavimento do EDIFÍCIO JOÃO VITALE, sito na Avenida Antártica, nº 539 e 543, esquina da Rua Tanabi, no 19º subdistrito - Perdizes, possuindo a área útil de 53,150m2, a área comum de 13,287m3, a área bruta de 66,437m2 e a fração ideal de 3,0892% no terreno do edifício.

Matricula do imóvel nº 19.639 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP

Observações

Matrícula Nº: 19.639, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP

Contribuinte Nº: 021.025.0147-7

Débitos da ação: R$175.942,30 (cento e setenta e cinco mil e novecentos e quarenta e dois reais e trinta centavos) agosto/2024.

Débitos Pendentes: Constam débitos inscritos em dívida ativa relativos aos exercícios de 2017 a 2023, no valor de R$ 21.956,61, bem como, débitos de IPTU relativos ao exercício de 2024, no valor de R$1.753,92. Necessária a intimação da prefeitura municipal para apresentação da planilha de débitos tributários atualizados.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.