Sala Comercial - República, São Paulo/SP

República, Rua Barão de Itapetininga, nº 163

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Relação completa do leilão Encerra em 19/08/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 1.765.486,31 30/07/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 706.194,52 19/08/2025 às 14h00 60%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 706.194,52

Incremento mínimo R$ 10.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 559,10m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Unidade autônoma nº 401, localizada no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Louzã-Shopping Center Barão De Itapetininga, situado a Rua Barão de Itapetininga nº 163, esquina da Rua Dom José de Barros, no 7º Subdistrito-Consolação, com a área exclusiva de 559,10m2, área comum de 44,77m2, e área total de 603,87m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 4.045/1000.000 avos no terreno.

Matricula do imóvel nº 32.270, do 5º CRI de São Paulo

Observações

Matrícula Nº: 32.270, do 5º CRI de São Paulo.

Contribuinte Nº: 006.015.0608-1.

Débitos da ação: R$1.597.537,47 (um milhão, quinhentos e noventa e sete mil, quinhentos e trinta e sete reais e quarenta e sete centavos) julho 2024

Débitos Pendentes: Constam débitos de IPTU em Dívida Ativa no importe de R$320.134,67, bem como débitos de IPTU em aberto referentes a 2024 e 2025 no importe de R$30.063,70 (fevereiro/2025). Totalizando o valor de R$ 350.198,37.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.