- 300 m2
- 5 quartos
- 2 vagas
- valor R$ 540.000,00 02/05/2025 - 14:13h
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O lote selecionado foi:
Prédio - Lapa, São Paulo/SP
/Vila Ipojuca, Rua Paumari, nº 366
São Paulo, SP
-
250m2
- /Edital de leilão
- /Matricula
- /Laudo de Avaliação
- /Laudo de Avaliação
- /Débitos da Ação
- /Débitos Tributários
- /Débitos Tributários
- /Síntese do processo
- /Condições de venda e pagamento
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Descrição
UM PRÉDIO a Rua PAUMARI, nº 366, no 14º subdistrito, Lapa, e o terreno medindo 10m de frente, por 35m da frente aos fundos, com a área de 350m2, confrontando no lado direito com o lote 17, no lado esquerdo com o lote 15 e nos fundos com Marcos Antonio do Amaral.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº: nº 9.242, do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
CADASTRO IMOBILIARIO - IPTU/ITR Nº: 024.072.0031-4
DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 162.268,12 (cento e sessenta e dois mil, duzentos e sessenta e oito reais, doze centavos) (07/2024)
DÉBITOS PENDENTES: Constam débitos inscritos em dívida ativa relativos aos exercícios de 2015, 2017, 2018 e 2020 a 2023, no valor de R$ 84.109,36, bem como, débitos de IPTU relativos ao exercício de 2024, no valor de R$8.123,80.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3.Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
4. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
5. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
6. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
7. Quando alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).
8. Nos leilões, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected]
Formas e condições de pagamento: consulte o edital.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito)
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Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
138 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 304/2024Encerra em 22/10/2024 às 14:00
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Dias
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Segundos
- 1.Leilão R$ 1.357.536,25 30/09/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 950.275,38 22/10/2024 - 14:00h 30%
Valor Atual
R$ 950.275,38
Incremento minimo
+ R$ 10.000,00
Próximo lance
R$ 960.275,38
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/Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
