Casa - Jardim São Braz, Birigui/SP

Jardim São Braz, Rua Onofre Antônio, nº 533

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Relação completa do leilão Encerra em 03/09/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 260.157,89 03/09/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 130.078,95 23/09/2025 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 260.157,89

Incremento mínimo R$ 3.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 102,16m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Um lote de terreno, sob nº 11 (onze), da quadra H-08, situado com frente para o lado par da rua Cinco, distante 23,00 metros da esquina da rua Guarani, no loteamento denominado Jardim São Braz, anexo a esta cidade, Distrito, Município e Comarca de Birigui, Estado de São Paulo, com 255,60 metros quadrados, confrontando pela frente com a rua Cinco, onde mede 10,65 metros, do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 24,00 metros, e confronta com os lotes 10, 09 e parte do lote nº 08 e nos fundos mede 10,65 metros e confronta com parte do lote nº 06, todos da mesma quadra Cadastrado na Prefeitura Municipal de Birigui sob nº 1.9.14.14.4.

Matricula do imóvel nº 28.723 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Birigui/SP

Observações

Matrícula Nº: 28.723, do CRI de Birigui/SP.

Contribuinte Nº: 01-09-015-0014.

Débitos da ação: Consultar edital.

Débitos Pendentes: Débitos tributários no valor de R$ 8.370,43 em 29/11/2024 conforme manifestação de fls. 630. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado do débito.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.