Casa - Jardim da Grama, Bauru/SP

Jardim Prudência, Rua José Portela Cunha,

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Relação completa do leilão Encerra em 19/08/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 163.544,08 30/07/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 81.772,04 19/08/2025 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 81.772,04

Incremento mínimo R$ 3.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Um terreno situado no lado par, quarteirão 2, da rua VII, distante 23,00 metros da rua I, correspondente ao lote 4 da quadra B da Vila São Sebastião desta cidade, cadastrado na Prefeitura sob o nº 4/531/4, com a área de 484,00 metros quadrados, medindo 11,00 metros de frente e de fundos, por 44,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a citada rua VII; de um lado com os lotes 5, 6, 7 e 8; e nos fundos com o lote 15.

Matricula do imóvel nº 29.585 do 2º Cartório de Registro de Bauru/SP.

Observações

Matrícula Nº: 29.585 do 2º Cartório de Registro de Bauru/SP.

Contribuinte Nº: 40531004.

Débitos da ação: R$100.912,53 (cem mil novecentos e doze reais e cinquenta e três centavos) agosto 2023.

Débitos Pendentes: Conforme demonstrativo de fls. 151/154 há débitos tributários no total de R$ 7.754,47 (sete mil, setecentos e cinquenta e quatro reais e quarenta e sete centavos) atualizados até maio/2025. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.