Casa - São Vicente/SP

Vila Margarida, Rua Marechal Mascarenhas de Moraes, nº 54

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Relação completa do leilão Encerra em 19/08/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 393.518,04 30/07/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 236.110,82 19/08/2025 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 236.110,82

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

A casa nº 54 da Rua Marechal Mascarenhas de Moraes, construída sobre parte do lote nº 14 da quadra 32, da Vila Margarida, em São Vicente, com as seguintes descrições: 5,00ms de frente para a dita rua, por 35,00ms da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote n° 13, de outro lado com o remanescente do lote 14, e nos fundos onde tem a mesma metragem da frente, confronta com o lote 09, encerrando a área de 175ms² mais ou menos.

Observações

Matrícula Nº: 109.655 do 2º CRI de São Vicente/SP.

Contribuinte Nº: 35-00475-0585-00054-000.

Débitos da ação: R$1.061.871,18 (um milhão sessenta e um mil oitocentos e setenta e um reais e dezoito centavos) novembro 2024.

Débitos Pendentes: Conforme fls. 534 o imóvel possui débitos tributários no valor total de R$ 2.464,47 até setembro/2023. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.