Casa em Condomínio - Itatiba/SP

Sítio da Moenda, Rua Maria Clara Franco de Camargo,

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Relação completa do leilão Encerra em 19/08/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 596.202,94 30/07/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 476.962,35 19/08/2025 às 14h00 20%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 476.962,35

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 326,52m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O IMÓVEL RESIDENCIAL COM 326,52M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, descrito na matrícula imobiliária como: um Terreno na Rua Maria Clara Franco de Camargo constituído pelo Lote nº 03, da Quadra 19, do loteamento denominado Condomínio Sítio da Moenda, no Bairro da Moenda, perímetro de expansão urbana deste município, medindo: 25,10m de frente para a referida Rua; do lado direito mede 39,85m confrontando com o lote 04; do lado esquerdo mede 39,85m confrontando com o lote 02 e nos fundos mede 25,10m confrontando como lote 09, encerrando a área de 1.000,23m2.

Sobre o terreno foi edificada uma casa com 326,52m² de área construída e de padrão médio, composta por três pavimentos térreo, inferior e mezanino, contendo na área externa piscina, churrasqueira, depósito, quiosque, conforme Auto de Avaliação de fls. 984.

Matricula do imóvel nº 25.862 do Cartório de Registro De Imóveis da Comarca De Itatiba/SP.

Observações

Matrícula Nº: 25.862 do Cartório de Registro De Imóveis da Comarca De Itatiba/SP.

Contribuinte Nº: 23464-21.46.00222-00137-00000.

Débitos da ação: R$258.201,81 (duzentos e cinquenta e oito mil duzentos e um reais e oitenta e um centavos) agosto 2024

Débitos Pendentes: R$177.611,12 (cento e setenta e sete mil seiscentos e onze reais e doze centavos) consulta realizada em fevereiro/2025.

Ônus: Foram penhorados os direitos que os executados possuem sobre o bem imóvel às fls. 208, em razão do Instrumento Particular de Compromisso de Compra e venda de fls. 113/117 não averbado na matrícula imobiliária.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.