Casa - Lorena/SP

Nova Lorena, Rua Fausto Ferreira dos Reis, nº 132

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Relação completa do leilão Encerra em 19/08/2025 às 02h00

00 Dias

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 456.179,08 30/07/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 228.089,54 19/08/2025 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 228.089,54

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 164,25m2
Quartos 03 quartos

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Uma casa de morada, sob nº 132, com frente para a rua Fausto Ferreira dos Reis, nesta cidade, distrito, município e comarca de Lorena, contendo abrigo para auto, dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, encerrando 70,65m2, e seu respectivo terreno constituído de parte do lote 10 da quadra E do loteamento denominado Jardim Nova Veneza, medindo 6,00m (seis metros) de frente para a rua Fausto Ferreira dos Reis, por 27,50m (vinte e sete metros e cinquenta centímetros) do lado que divide com o lote 11 e 6,00m (seis metros) nos fundos, onde confina com área de recreio do referido loteamento, encerrando a área de 164,25m2.

O imóvel situado à Rua Fausto Ferreira dos Reis, nº 132, no bairro de Nova Lorena, constituído de três dormitórios, sendo um destes uma suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, garagem coberta. Possui ainda um corredor lateral do tipo serventia de passagem e ao final desta um pequeno depósito ao lado deste uma escada para acesso a um terraço.

Observações

Matrícula Nº: 9.092, do CRI de Lorena/SP.

Contribuinte Nº: 0002.0090.00.0017.00.

Débitos da ação: Consultar edital.

Débitos Pendentes: R$ 32.216,46 (trinta e dois mil, duzentos e dezesseis reais e quarenta e seis centavos) em fevereiro/2025. Necessária a intimação do órgão competente para que atualize os débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa. Conforme Decisão de fls. 85/88 em caso de arrematação do bem em segunda praça o arrematante assumirá eventuais dívidas sobre o imóvel.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.