Casa - Jardim Chapadao, Bauru/SP

Jardim Chapadão, Rua Maria da Conceição, nº 6-91

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Relação completa do leilão Encerra em 03/09/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 128.221,86 03/09/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 89.755,30 23/09/2025 às 14h00 30%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 128.221,86

Incremento mínimo R$ 1.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 158,60m2
Quartos 02 quartos

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Um imóvel residencial, anteriormente descrito como: um terreno situado no lado ímpar, quarteirão 6 da rua Maria da Conceição, distante 91,10 metros da esquina da rua Francisco Elias Macieirinha, correspondente a parte do lote “12”, da quadra “D”, do loteamento denominado “Jardim Chapadão”, nesta cidade de Bauru/SP, cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 04/0941/35, com a área de 158,60m², medindo 6,10 metros de frente e de fundos, por 26,00 metros de cada lado, confrontando pela frente com a referida rua Maria da Conceição; do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, divide com parte deste lote 12; do lado esquerdo divide também com parte deste lote 12; e nos fundos com o lote 13.

Conforme laudo de avaliação, o imóvel é composto por dois quartos, sala, cozinha e banheiro social.

Matricula do imóvel nº 70.623 do 2º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru/SP

Observações

Matrícula Nº: 70.623 do 2º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru/SP

Contribuinte Nº: 04.0941.035

Débitos da ação: R$20.080,03 (vinte mil, oitenta reais e três centavos) junho 2023

Débitos Pendentes: R$1.037,25 (mil e trinta e sete reais e vinte e cinco centavos) conforme manifestação da Prefeitura de Bauru fls. 249-250.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.