Casa - Centro, São João de Iracema/SP

Centro, Rua Benedito Moreira da Silva, nº 391

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Relação completa do leilão Encerra em 19/08/2025 às 02h00

00 Dias

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 52.649,69 30/07/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 36.854,78 19/08/2025 às 14h00 30%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 36.854,78

Incremento mínimo R$ 1.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Quartos 05 quartos

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

50% (cinquenta por cento) de um imóvel residencial, anteriormente descrito como: Um lote de terreno, situado no distrito de São João de Iracema, município e comarca de General Salgado/SP, com frente para a Rua 26 de Maio, fazendo parte integrante do Quarteirão nº 06, pare das Datas B e D, medindo dez (10) metros de frente por quarenta (40) ditos da frente aos fundos, com a área total de 400m², confrontando-se pela frente numa extensão de dez (10) metros com a Rua 26 de Maio, pelo lado direitos numa extensão de quarenta (40) metros com o remanescente das Datas B e D e finalmente pelos fundos confronta-se com a Data: digo; pelo lado esquerdo numa extensão de quarenta (40) metros as Datas B e D; e finalmente pelos fundos numa extensão de dez (10) metros com a Data D.

Conforme laudo de avaliação: O imóvel é encontra-se edificados 05 (cinco) quartos individuais próprios para aluguel, um banheiro coletivo e uma varanda.

Matricula do imóvel nº 3.815 do Registro de Imóveis de General Salgado /SP

Observações

Matrícula Nº: 3.815 do Registro de Imóveis de General Salgado /SP

Contribuinte Nº: 02.01.03-0

Débitos da ação: R$41.783,67 (quarenta e um mil setecentos e oitenta e três reais e sessenta e sete centavos) outubro/2024.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção desse edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Não há oriundos de outras ações.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.