Apartamento - Jardim Maria Celia, Bauru/SP

Jardim Maria Célia, Rua José Gonzales, nº 3-55

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Relação completa do leilão Encerra em 19/08/2025 às 02h00

00 Dias

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 181.799,61 30/07/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 90.899,81 19/08/2025 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 90.899,81

Incremento mínimo R$ 3.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 39,30m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Direitos sobre uma unidade autônoma, denominada apartamento, em fase de construção, identificada sob o nº 101, localizada no 1º pavimento ou térreo do Bloco 04 do empreendimento Residencial Branzi, situado na Rua José Gonzalez, s/nº, quarteirão 03, lado ímpar , nesta cidade de Bauru/SP, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, nº61, contendo uma área real total de 94,478 m²; sendo 39,300 m² de área real privativa coberta; 8,520m² de área real privativa descoberta; 12,500m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 34,158 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 1,0188703%.

Matricula do imóvel nº 134.948 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP.

Observações

Matrícula Nº: 134.948 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP.

Contribuinte Nº: 40978205

Débitos da ação: R$2.230,90 (dois mil, duzentos e trinta reais e noventa centavos) (janeiro/2023)

Débitos Pendentes: Constam débitos inscritos em dívida ativa relativos ao exercício de 2023, bem como, débitos de IPTU em aberto, relativos ao exercício de 2024, no valor total de R$713,15. Necessária a intimação da prefeitura competente para apresentar planilha de débitos tributários atualizados.

Ônus: O valor do Crédito Fiduciário perfaz R$ 119.257,47 (cento e dezenove mil, duzentos e cinquenta e sete reais e quarenta e sete centavos) até o mês de março de 2025, conforme manifestação de fls. 624/643.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6.Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.