Apartamento - Jardim da Grama, Bauru/SP

Jardim da Grama, Rua São Sebastião, nº 14-40

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Relação completa do leilão Encerra em 19/08/2025 às 02h00

00 Dias

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 114.230,24 30/07/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 68.538,14 19/08/2025 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 68.538,14

Incremento mínimo R$ 1.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 46,19m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Direitos sobre a unidade autônoma, designada como apartamento, localizada no andar térreo, identificada pelo nº 01 do Bloco 07 do empreendimento CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DO MANACÁS, situado na Rua São Sebastião, nº 14-40, em Bauru/SP, contendo a área privativa de 46,1975m2, área comum total de 4,6529m2, área total de 50,8504m2, e fração ideal no terreno de 0,00347%.

Matricula do imóvel nº 136.903 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP

Observações

Matrícula Nº: 136.903, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP

Contribuinte Nº: 42404115.

Débitos da ação: R$5.535,44 (cinco mil, quinhentos e trinta e cinco reais e quarenta e quatro centavos) agosto/2024.

Débitos Pendentes: De acordo com a manifestação da Prefeitura Municipal de Bauru às fls. 326/329 dos autos, constam débitos tributários no valor de R$ 856,27 em maio/2025. Necessária a intimação da prefeitura municipal para eventuais atualizações de débitos.

Ônus: De acordo com o demonstrativo de débitos apresentado pelo credor fiduciário às fls. 213 dos autos, o débito fiduciário atualizado até março/2024 perfaz o montante de R$79.126,88.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.