Apartamento - Jardim Betânia, Sorocaba/SP

Jardim Betânia, Rua Doutor Tolstoi de Carvalho e Mello, nº 250

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Relação completa do leilão Encerra em 19/08/2025 às 02h00

00 Dias

00 Horas

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 107.943,52 30/07/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 64.766,11 19/08/2025 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 62.702,57

Incremento mínimo R$ 1.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 47,40m2
Quartos 02 quartos

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Direitos que a executada possui sobre a unidade residencial autônoma designada por apartamento nº 303, localizada no 2º pavimento ou 3º andar do bloco 03 A, integrante do condomínio denominado "Viver Melhor Sorocaba - Condomínio 3 - Gleba C", tendo entrada pelo nº 250 da Rua Dr. Tolstoi de Carvalho e Mello, situada no Jardim Betânia, Bairro da Terra Vermelha, com uma área privativa construída de 47,40 metros quadrados, uma área de uso comum construída de 5,89 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,006944 ou 0,6944% ou 65,09041728 metros quadrados no terreno onde está construído o condomínio. Cabe-lhe o direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem descoberta e indeterminada, localizada no estacionamento coletivo do condomínio. OBSERVAÇÃO: Conforme laudo de avaliação o apartamento possui 02 dormitórios, 01 banheiro comum, sala de estar e jantar, cozinha com área de serviço, uma vaga de garagem para veículos de pequeno e médio porte indeterminada em matrícula. O condomínio possui portaria. Possui em sua área comum quadra poliesportiva e playground.

Matricula do imóvel nº 187.475 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP

Observações

Matrícula Nº: 187.475, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP

Contribuinte Nº: 35.41.05.0709.00.000.

Débitos da ação: R$12.148,31 (doze mil, cento e quarenta e oito reais e trinta e um centavos) outubro/2024.

Débitos Pendentes: Conforme ofício às fls. 268/269, constam em aberto débitos tributários no valor de R$283,13 (duzentos e oitenta e três reais e treze centavos) em fevereiro de 2022. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado dos débitos.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.