Apartamento - Jardim Vicente de Carvalho, Bertioga

Jardim Vicente de Carvalho, Rua Manoel Gajo, nº 2097

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Relação completa do leilão Encerra em 19/08/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 207.279,07 30/07/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 103.639,54 19/08/2025 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 103.639,54

Incremento mínimo R$ 3.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 45,72m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Direitos que o executado possui sobre a unidade sob nº 28, localizada no 2º andar ou 3º pavimento do "Bloco II" do "Residencial Caminhos de Itatinga, situado na Rua Manoel Gajo, nº 2.097, no loteamento denominado Vila Parque Estoril, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, tendo a área útil ou privativa de 45,72m², a área de uso comum de 36,70m², a area real total de 82,42m², correspondendo uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 0,6250% do todo, confrontando de quem da mencionada rua olha para a unidade, pela frente com recuo da construção, do lado esquerdo com recuo da construção e unidade nº 26, do lado direito com recuo da construção e nos fundos com hall de circulação e unidade nº 27. Com direito a 01 (uma) vaga de garagem descoberta e indeterminada.

Matricula do imóvel nº 83.992 do 1º CRI de Santos

Observações

Matrícula Nº: 83.992, do 1º CRI de Santos.

Contribuinte Nº: 04.061.011.064. IDFISICO nº 56867.

Débitos da ação: R$50.135,27 (cinquenta mil, cento e trinta e cinco reais e vinte e sete centavos) setembro/2023.

Débitos Pendentes: R$5.050,47 (cinco mil e cinquenta reais e quarenta e sete centavos) (01/2025) relativos a débitos de IPTU, conforme manifestação da Prefeitura Municipal de Bertioga às fls. 618/619.

Ônus: De acordo com demonstrativo de débitos apresentado pelo credor fiduciário às fls. 452/454 dos autos, o débito perfaz o montante de R$208.120,79, até abril/2024.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.