Apartamento - Cnj. Hab. Eng. Otávio Rasi, Bauru/SP

Conjunto Habitacional Engenheiro Otávio Rasi, Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, nº 1-129

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Relação completa do leilão Encerra em 19/08/2025 às 02h00

00 Dias

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 176.375,54 30/07/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 114.644,10 19/08/2025 às 14h00 35%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 114.644,10

Incremento mínimo R$ 3.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 42,05m2
Quartos 02 quartos

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Direitos do devedor fiduciante sobre o apartamento nº 1421 localizado no 2º Pavimento ou 1º andar, do Bloco 14, do empreendimento denominado “Condomínio Residencial dos Eucaliptos”, situado na rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, no 1-129, nesta cidade de Bauru-SP, contendo uma área total de 47,05 m², sendo 42,05 m² de área privativa, e 5,00 m² de área de uso comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,2500%. OBS: Conforme laudo de avaliação o imóvel está em condições regulares apresentando algumas patologias e é constituído de 01 sala de estar/TV, 01 cozinha, 02 quartos, 01 lavatório e um 01 banheiro.

Matricula do imóvel nº 102.238 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Bauru/SP

Observações

Matrícula Nº: 102.238 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Bauru/SP.

Contribuinte Nº: 3/1621/216.

Débitos da ação: R$ 13.633,47 (treze mil e seiscentos e trinta e três reais e quarenta e sete centavos) em agosto/2022

Débitos Pendentes: Conforme manifestação da Prefeitura Municipal de Bauru/SP às fls. 867/868, não constam valores em aberto (dezembro/2024).

Ônus: Conforme informado pela Caixa Econômica Federal às fls. 864, o contrato de alienação fiduciária foi devidamente liquidado.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3.A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4.Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6.Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.