Apartamento - Jardim das Orquideas, Bauru/SP

Jardim das Orquídeas, Avenida Lúcio Luciano, nº 9-115

Entre em contato Nos siga no Instagram

Relação completa do leilão Encerra em 19/08/2025 às 02h00

00 Dias

00 Horas

00 Minutos

00 Segundos

Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 161.853,53 30/07/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 113.297,47 19/08/2025 às 14h00 30%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 113.297,47

Incremento mínimo R$ 3.000,00

Ver histórico de lances

Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 55,88m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

DIREITOS SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DENOMINA APARTAMENTO, IDENTIFICADA SOB Nº 21, localizada no 5º pavimento – tipo ou 3º andar do Bloco 03 do empreendimento denominado Residencial Atlanta, situado na Avenida Lúcio Luciano, nº 9-115, nesta cidade de Bauru/SP, com a área real privativa de 55,8809400m²; a área real comum de divisão não proporcional de 12,50000m², referente a uma vaga de garagem vinculada ao apartamento; área real comum de divisão proporcional de 55,88407m², área real total de 124,27347m², equivalentes a área de construção privativa de 54,20944m², a área de construção comum de divisão não proporcional de 3,12500m², referente a uma vaga de garagem vinculada ao apartamento e a área de construção de divisão proporcional de 18,23356m², totalizando 75,56800m² de área de construção, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,16320% equivalentes a 73,40746m² do terreno onde acha-se implantado o empreendimento, com a área total de 12.640,00m².

Matricula do imóvel nº 141.791 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP

Observações

Matrícula Nº: 141.791 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP.

Contribuinte Nº: 3/1092/053.

Débitos da ação: R$94.350,80 (noventa e quatro mil trezentos e cinquenta reais e oitenta centavos) março 2025

Débitos Pendentes: Constam débitos de IPTU junto a prefeitura de Bauru referentes aos exercícios de 2007 a 2024 no importe de R$ 5.728,36 (cinco mil setecentos e vinte e oito reais e trinta e seis centavos) em fevereiro/2025. Necessária a intimação do órgão competente para que apresente a planilha atualizada de débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.

Ônus: A executada adquiriu o imóvel supramencionados por meio de Compromisso de Compra e Venda às Fls. 216/217. Em razão da não averbação do Compromisso de Compra e Venda, foi deferida a penhora dos direitos aquisitivos que a Executada possui sobre o bem, conforme Decisão de Fls. 123.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.