Apartamento - Progresso, Itu/SP

Progresso, Rua Inêz Novelli de Almeida, nº 100

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Relação completa do leilão Encerra em 03/09/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 226.892,38 03/09/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 181.513,90 23/09/2025 às 14h00 20%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 226.892,38

Incremento mínimo R$ 3.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 51,09m2
Quartos 02 quartos

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA sobre o apartamento nº 21, tipo A, no 2º pavimento da torre 01 - Edifício Dinard, do condomínio residencial denominado "Condomínio Bretagne", localizado à Rua Inêz Novelli de Almeida nº 100, Bairro Matadouro, nesta cidade, possuindo as seguintes medidas: área útil e privativa de 51,09m², área comum de 56,419m², totalizando 107,509m², ocupando uma fração ideal de 0,694245% no terreno, composto de 02 dormitórios, 01 banheiro, sala de jantar e de estar, cozinha, área de circulação, terraço e área de serviço, com direito ao uso de 01 vaga de garagem.

Matricula do imóvel nº 098.546 do Oficial de Registro de imóveis de Itu/SP.

Observações

Matrícula Nº: 098.546, do Oficial de Registro de imóveis de Itu/SP.

Contribuinte Nº: 150066000003013.

Débitos da ação: R$16.224,44 (dezesseis mil, duzentos e vinte e quatro reais e quarenta e quatro centavos) nmaio 2025

Débitos Pendentes: Conforme manifestação da Prefeitura Municipal de Itu às fls. 554/561, constam débitos de IPTU em aberto no importe de R$1.579,14 (julho/2025).

Ônus: Consta nos autos o valor do débito junto ao credor fiduciário no importe de R$107.265,66 (maio/2025), conforme demonstrativo apresentado às fls. 537/541.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.