Vaga de Garagem - Tatuapé, São Paulo/SP

Vila Antonieta, Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, nº 443

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Relação completa do leilão Encerra em 22/01/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 39.632,35 22/01/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 23.779,41 11/02/2026 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 39.632,35

Incremento mínimo R$ 1.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 9.90m2
Garagem 1 vaga

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

A vaga de Garagem nº 64-A, do tipo pequena descoberta, localizada no andar térreo do Bloco A, integrante do Conjunto Residencial Rio das Pedras, situado na Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, nº 443, no 27º Subdistrito TATUAPÉ, contendo a área real privativa de 9.900m², área real de uso comum de 8,2504m², área real total de construção de 18,1504m² e fração ideal no terreno e nas coisas comuns do conjunto de 0,0443%. Contribuinte nº 116.317.0194-1 (O número do contribuinte da vaga de garagem está atrelado ao apartamento nº 152-A).

Matricula do imóvel nº 129.520 do 9º CRI de São Paulo/SP.

Observações

Matrícula Nº: 129.520 - 9º CRI de São Paulo/SP.

Contribuinte Nº: 116.317.0194-1

Débitos da ação: R$583.253,01 (quinhentos e oitenta e três mil duzentos e cinquenta e três reais e um centavo) janeiro 2025.- Fls. 1.107.

Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$114,36 (novembro/2025). Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.