Terreno - Fazenda Genebra, Sorocaba/SP

Fazenda Genebra, Estrada do Lago,

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Relação completa do leilão Encerra em 03/09/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 975.091,36 03/09/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 585.054,82 23/09/2025 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 975.091,36

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 10.595,01m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

O terreno situado na Fazenda Genebra, remanescente da Gleba 58, Bairro do Inhalba, com as seguintes medidas e confrontações: faz frente para a Estrada do Lago, onde mede em curva irregular 100,00 metros; do lado direito, olhando da referida estrada mede em reta da frente aos fundos 108,00 metros, confrontando com a Gleba 60 de propriedade de Piero Cominatto; do lado esquerdo, na mesma situação, mede 145,63 metros, confrontando com a Rodovia Raposo Tavares, e nos fundos mede em reta 65,44 metros, confrontando com a Gleba 57, de propriedade de Sergio Cardoso de Moura e sua mulher Tereza Nagy Cardoso de Moura, até o ponto 03; deflete à esquerda e segue com azimute de 109º05’59”, confrontando com a Área desapropriada pelo DER-SP, na extensão de 7,09 metros, até o ponto 04; deflete à direita e segue com azimute de 195º28’14”, confrontando ainda com a Área desapropriada pelo DER-SP, na extensão de 23,41 metros, até o ponto 01, fechando o perímetro, encerrando a área de 10.595,01 metros quadrados.

Observações

Matrícula Nº: 172.091, do 1º CRI de Sorocaba/SP.

Contribuinte Nº: 93.11.79.1445.00.000.

Débitos da ação: R$5.068.247,36 (cinco milhões, sessenta e oito mil, duzentos e quarenta e sete reais e trinta e seis centavos) maio 2025.

Débitos Pendentes: Eventuais débitos não foram localizados, necessária a intimação do órgão competente, para que apresente a planilha de débitos atualizados.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.