Casa - Icem/SP

Av. Antônio Ventura da Silva, nº 61

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Relação completa do leilão Encerra em 03/09/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 207.321,23 03/09/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 103.660,62 23/09/2025 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 207.321,23

Incremento mínimo R$ 3.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 300,00m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Um imóvel urbano, consistente de um lote de terreno, sem benfeitoria, o qual está dentro das seguintes medidas e confrontações: inicia-se num marco da Avenida XV de Novembro, segue em direção aos fundos numa distância de 40,00m, confrontando-se com área remanescente da propriedade de Moacir José Mellote e outros; daí vira à direita numa distância de 5,00m, confrontando-se com Antônio Geraldo da Silva, sucessor de Dermevil Augusto de Oliveira e Elisidrio Queiroz e seus sucessores; daí vira novamente à direita numa distância de 20,00m, confrontando-se com Valdemir de Oliveira e José Carlos do Nascimento, sucessores de Moacir José Mellote e outros; daí vira à esquerda numa distância de 5,00m, confrontando com José Carlos do Nascimento, sucessores de Moacir José Mellote e outros; daí deriva à direita até encontrar a Av. XV de Novembro, numa distância de 20,00m, confrontando-se com Edson Pereira, sucessor de Moacir José Mellote e outros e com área remanescente de propriedade de Moacir José Mellote e outros; daí vira à direita e pela Avenida XV de Novembro, numa distância de 10,00m, até encontrar o ponto inicial desta descrição, totalizando assim 300,00m² de área. Imóvel situado à Avenida XV de Novembro, quarteirão nº 38, parte das datas nºs 5 e 6, lado ímpar da referida avenida.

Matricula do imóvel nº 6.365 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Nova Granada/SP.

Observações

Matrícula Nº: 6.365, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Nova Granada/SP.

Contribuinte Nº: 040138019600.

Débitos da ação: 102.891,39 (cento e dois mil, oitocentos e noventa e um reais e trinta e nove centavos) novembro/2024.

Débitos Pendentes: R$3.142,18 (três mil, cento e quarenta e dois reais e dezoito centavos) em março de 2025. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.