Lote - 24.500m2 em Viamão/RS

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Relação completa do leilão Encerra em 01/10/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 1.280.858,41 01/10/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 640.429,20 21/10/2025 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 1.280.858,41

Incremento mínimo R$ 10.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 24.500m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Uma fração ideal de terras, com a área de vinte e quatro mil, quinhentos metros quadrados (24.500m2), dentro de um todo maior, situado no lugar denominado "Branquinha", no distrito de Espigão, neste município de Viamão, que se divide, pela frente com servidão de caminho que leva a estrada da Branquinha; por um lado, com imóvel de João Manoel de Azevedo e Idelfonso Godoy; e pelos fundos, com terras que foram da Cia. Predial e Agrícola, hoje de João Manoel de Azevedo; e, pelo outro lado, com terras de João De Godoy da Rocha, hoje separada por um beco de servidão de moradores.

Matricula do imóvel nº 2.639 do CRI de Viamão/RS.

Observações

Matrícula Nº: 2.639, do CRI de Viamão/RS.

Contribuinte Nº: Não localizado.

Débitos da ação: R$ 132.269.885,73 (cento e trinta e dois milhões, duzentos e sessenta e nove mil, oitocentos e oitenta e cinco reais e setenta e três centavos) Julho 2022.

Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.