Casa - Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

Vila Nova Cachoeirinha, Rua Franklin do Amaral, nº 714

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Relação completa do leilão Encerra em 19/08/2025 às 02h00

00 Dias

00 Horas

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 1.466.032,31 30/07/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 879.619,39 19/08/2025 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 879.619,39

Incremento mínimo R$ 10.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 480,00m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Um prédio e respectivo terreno, situados à Rua Franklin do Amaral, sob nºs. 700/702, antigo nº 714, antiga Estrada da Divisa, antes Estrada do Pinhão ou -Cabuçu, lote n° 15 da quadra n° 08, do Jardim Nossa Senhora da Consolata, no 8º Subdistrito-Santana, desta Capital, medindo 10,00 metros de frente, por 51,10 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo, de quem da frente olha para o terreno, 50,00 metros da frente aos fundos, do lado direito tendo nos fundos a largura de 9,50 metros, encerrando a área de 480,00 metros quadrados; confrontando, do lado esquerdo, com os lotes n°s. 14 e 05 da quadra n° 08, de propriedade de Giovanna Rocchi; do lado direito, com o lote no 16 da quadra no 08, de propriedade de Ana Kechichian; e nos Fundos, com o lote n° 02 da quadra no 08, também de propriedade de Giovanna Rocchi.

Matricula do imóvel nº 69.925 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Observações

Matrícula Nº: 69.925, do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte Nº: 071.076.0015-1.

Débitos da ação: R$530.831,81 (quinhentos e trinta mil, oitocentos e trinta e um reais e oitenta e um centavos) maio/2024

Débitos Pendentes: Débitos inscritos em dívida ativa no valor de R$ 124.121,51, relativos aos exercícios de 2011, 2012, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023; e débitos de IPTU no valor de R$6.677,51, relativos ao exercício de 2024.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.