Casa - Jardim das Oliveiras, São Paulo/SP

Jardim das Oliveiras, Rua Ângelo Stefanini, nº 200

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Relação completa do leilão Encerra em 01/10/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 895.387,75 01/10/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 447.693,88 21/10/2025 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 895.387,75

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 359,44m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Uma casa e seu respectivo TERRENO situada na Rua Ângelo Stefanini, nº 200 (lote 01 da quadra 90), Jardim das Oliveiras, São Paulo/SP, assim descrito em sua matrícula: um terreno, situado à rua piramutaba (antiga rua 44) esquina da rua ângelo stefanini (antiga rua 39), lote 01 da quadra 90 do jardim das oliveiras, bairro das três pontes, em itaim, distrito de são miguel paulista, medindo 18,00 metros de frente; mais 3,50ms. em chanfrado na esquina formada com à Rua Ângelo Stefanini (antiga Rua 39), 27,00ms. ao longo da Rua Ângelo Stefanini (antiga Rua 39), 25,00ms. do lado que confronta com o lote nº 2, e 5,00ms. do lado que confronta com o lote 49; encerrando a área de 359,44m2. // AV. 2 – Averbação para constar que foi construída uma casa que recebeu o nº 200 da Rua Ângelo Stefanini.

Matricula do imóvel nº 72.232 do 12º Ofício de Registros de Imóveis de São Paulo

Observações

Matrícula Nº: 72.232, do 12º CRI de São Paulo/SP.

Contribuinte Nº: 134.441.0050-6.

Débitos da ação: R$368.151,82 (trezentos e sessenta e oito mil, cento e cinquenta e um reais e oitenta e dois centavos) agosto 2020.

Débitos Pendentes: Em consulta feita no sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de São Paulo foi encontrado valor a pagar de IPTU que encontra-se em dia, no total de R$ 247,16 referente a parcelas de 08 a 10 do ano vigente (2025). Para eventuais débitos não apurados é necessária a intimação do órgão competente.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.