Casa - Jardim Zaira, Mauá/SP

Jardim Zaira, Rua Silvio Namen, nº 136

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Relação completa do leilão Encerra em 16/12/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 287.243,49 26/11/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 172.346,09 16/12/2025 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 172.346,09

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 256,10m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR SOBRE O IMÓVEL A SEGUIR DESCRITO: “De supracitadas glebas "D, E e F", destacaram os compromitentes o lote ora compromissado, sob o número 33 da quadra 35 gleba "E", situado no perímetro urbano, no lugar denominado outrora Sítio Bocaina, hoje Jardim Zaíra, mede 7,55 ms de frente para a Rua 22, do lado direito mede 36,30 ms e divide com os lotes 32 e 51, do lado esquerdo mede 38,30 ms e divide com os lotes 34 e 49, e nos fundos mede 6,45 ms e divide com o lote 50, encerrando assim uma área total de 256,10ms2 (duzentos ecinqüenta e seis metros e dez centímetros quadrados), sendo que todos os lotes confrontantes pertencem à mesma quadra, inscrito no cadastro fiscal da Prefeitura Municipal de Mauá”. Endereço: Rua Silvio Namen, n° 136, Jardim Zaira, Mauá/SP.

Observações

Matrícula Nº: O imóvel não possui matrícula.

Contribuinte Nº: Não possui.

Débitos da ação: Nada consta.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.