Casa - Parque Artur Alvim, São Paulo/SP

Parque Artur Alvim, Rua Major Boaventura, nº 45

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Relação completa do leilão Encerra em 01/10/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 640.057,14 01/10/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 384.034,28 21/10/2025 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 640.057,14

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 140,00m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

UM PRÉDIO à Rua Major Boaventura, nº 45, com área construída de 126,35m2, no 38º subdistrito – Vila Matilde, e seu terreno constituído de parte do lote 29 da quadra 21, da Vila Santa Tereza, medindo 5,00m de frente para a citada rua, por 28,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 140,00m2, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o mesmo com o lote nº 30, do lado esquerdo com o prédio nº 41 da referida rua e, nos fundos, com parte do lote nº 25.

Observações

Matrícula Nº: 73.611, do 16º CRI de São Paulo/SP.

Contribuinte Nº: 113.190.0059-1.

Débitos da ação: R$21.534,45 (vinte e um mil, quinhentos e trinta e quatro reais e quarenta e cinco centavos) setembro 2023.

Débitos Pendentes: Eventuais débitos não foram localizados, necessária a intimação do órgão competente, para que apresente a planilha de débitos atualizados.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.