Casa - Osasco, São Paulo/SP

Bandeiras, Travessa Flor de Girassol, nº 49

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Relação completa do leilão Encerra em 01/10/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 80.984,02 01/10/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 40.492,01 21/10/2025 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 80.984,02

Incremento mínimo R$ 1.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 46,01m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Conforme o Laudo de Avaliação constante às fls. 80/151 dos autos, o imóvel avaliado encontra-se edificado em área pública, sem título de propriedade e em situação irregular perante a Municipalidade. Trata-se de um terreno de topografia plana e formato irregular, com frente de 4,15 metros voltada para a Viela Flor de Girassol, totalizando uma área de 23,22 metros quadrados. Sobre o terreno foi construída uma edificação assobradada com área construída de 46,01 m², composta, no pavimento térreo, por hall de entrada, sala, cozinha, banheiro e área de serviço; e, no pavimento superior, por hall de circulação, um dormitório e banheiro. A idade física da construção é estimada em 17 anos.

Observações

Matrícula Nº: Não possui.

Contribuinte Nº: Não possui.

Débitos da ação: R$51.882,00 (cinquenta e um mil, oitocentos e oitenta e dois reais) janeiro 2025.

Débitos Pendentes: Eventuais débitos não foram localizados, necessária a intimação do órgão competente, para que apresente a planilha de débitos atualizados.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.