Casa - Terceira Divisão de Interlagos, São Paulo/SP

Terceira Divisão de Interlagos, Avenida Doutor Sebastião Medeiros, nº 38

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Relação completa do leilão Encerra em 01/10/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 1.068.821,21 01/10/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 801.615,91 21/10/2025 às 14h00 25%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 1.068.821,21

Incremento mínimo R$ 10.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 480,36m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

TERRENO situado na Avenida B, constante do lote nº 05 da quadra nº 220, da Terceira Seção de Interlagos, no distrito – Capela do Socorro, medindo 12,00m de frente, 40,19m da frente aos fundos pelo lado direito de quem da avenida olha para o mesmo, confrontando com o lote nº 04, 39,88m da frente aos fundos, pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 06, tendo nos fundos a largura de 12,00m, confrontando, além do córrego, com propriedades de Auto Estrada S/A, encerrando a área de 480,36m².

Conforme laudo de avaliação às fls. 641/657, trata-se de um terreno, com área total de 480,36 metros quadrados, constando uma casa construída. Com infraestrutura, rede elétrica pública, rede de água e esgoto, telefone, via estreita asfaltada, com calçada; Acesso pelo sistema viário e metrô, próximo à comércios e serviços da região local.

Observações

Matrícula Nº: 245.592, do 11º CRI de São Paulo/SP.

Contribuinte Nº: 163.147.0016-6.

Débitos da ação: R$202.244,50 (duzentos e dois mil, duzentos e quarenta e quatro reais e cinquenta centavos) julho 2025.

Débitos Pendentes: Constam débitos de IPTU para o exercício de 2025 no importe de R$2.569,29 (julho/2025). Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.