Casa - Jardim das Flores, Araras/SP

Jardim das Flores, Rua Carmelo Melare, nº 135

Entre em contato Nos siga no Instagram

Relação completa do leilão Encerra em 03/09/2025 às 02h00

00 Dias

00 Horas

00 Minutos

00 Segundos

Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 416.780,19 03/09/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 208.390,10 23/09/2025 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 416.780,19

Incremento mínimo R$ 5.000,00

Ver histórico de lances

Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 258,00m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Um lote de terreno, sem benfeitorias, nem construções; pelo lote nº 5, da quadra D, com frente para a Rua 7, no loteamento Jardim das Flores, situado nesta cidade e comarca de Araras, Estado de São Paulo, com a área total de 258,00 metros quadrados, e localizado no logradouro público, na quadra completada pelas Ruas 2, 6 e Avenida Loreto, medindo integralmente, na frente e nos fundos dez metros (10,00), e, dos lados — vinte e cinco metros e oitenta centímetros (25,80), confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com o lote nº 6, do lado esquerdo, com os lotes nos. 3 e 4, e, nos fundos, confronta com o lote nº 28, todos da mesma quadra.

Observações

Matrícula Nº: 24.964, do CRI de Araras/SP.

Contribuinte Nº: 12.5.13.39.021.

Débitos da ação: R$104.549,23 (cento e quatro mil, quinhentos e quarenta e nove reais e vinte e três centavos) janeiro 2022.

Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.