Casa - Itaim Paulista, São Paulo/SP

Jardim Miriam, Rua Cornélio de Arzao, nº 204

Entre em contato Nos siga no Instagram

Relação completa do leilão Encerra em 03/09/2025 às 02h00

00 Dias

00 Horas

00 Minutos

00 Segundos

Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 414.436,98 03/09/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 248.662,19 23/09/2025 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 414.436,98

Incremento mínimo R$ 5.000,00

Ver histórico de lances

Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 235,00m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

UMA CASA SOB Nº 03 COM FRENTE PARA A VIA DE CIRCULAÇÃO INTERNA, DO CONJUNTO RESIDENCIAL VILA RICA II,- SITUADO À RUA CORNÉLIO DE ARZÃO, ANTIGA RUA OLIVEDOS, ANTIGA RUA TRÊS, NºS 204 E 232, ANTIGO N° 1.500, LOTE 16 DA QUADRA "D", DA SECÇÃO "B", NÚCLEO ITAIM, DISTRITO DE SÃO MIGUEL PAULISTA, contendo à área exclusiva do terreno igual a 73,44ms² e fração ideal das unidades autônomas correspondente à 0,5289 por cento, medindo 3,40ms. da frente aos fundos de ambos os lados, medindo 21,60ms. confrontando do lado direito com a unidade nº 02, do lado esquerdo com a unidade nº 04, e nos fundos com a mesma largura da frente, confrontando com o lote picadão da Light.

Conforme laudo de Avaliação fls. 30 - Um SOBRADO e seu respectivo terreno, servindo à finalidade residencial, constituído de 03 pavimentos, distribuídos por 06 cômodos, 03 áreas de serviços e 03 banheiros, com uma vaga de garagem, situado na Rua Cornélio de Arzão, n° 204 / 232 - Casa 03 - Jardim Miriam - São Paulo/SP, com área construída aproximadamente de 235m² e área total do terreno de aproximadamente 78,50m², não foi apresentado planta da construção do imóvel aprovada pela municipalidade e não consta averbação da construção na matrícula.

Observações

Matrícula Nº: 58.027, do 12º CRI de São Paulo/SP.

Contribuinte Nº: 192.002.0049-3.

Débitos da ação: Consultar edital.

Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.