Casa - Vila São Paulo, Bauru/SP

Vila São Paulo, Rua José de Azevedo Maia, nº 3-85

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Relação completa do leilão Encerra em 19/08/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

Data ÚnicaR$ 223.051,58 19/08/2025 às 14h00

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Valor atual R$ 223.051,58

Incremento mínimo R$ 3.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 117,52m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

A Casa e a Edícula, com 117,52m² de área total construída, localizadas à Rua José de Azevedo Maia n° 3-85, anteriormente descrito como: Um terreno situado no lado impar, quarteirão 3, da rua José de Azevedo Maia, distante 9,00 metros da esquina com a rua Sebastião Ferraz da Costa, correspondente a parte dos lotes S e T da quadra 23 na Vila São Paulo, desta cidade, cadastrado na Prefeitura sob o nº 4/3095/24, com a área de 140,00 metros quadrados, medindo 7,00 metros de frente e de fundos, por 20,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a citada rua José de Azevedo Maia; pelo lado direito, de quem da rua olha para o terreno, divide com o terreno formado por parte dos lotes S e T; pelo lado esquerdo, divide com o terreno também formado por parte dos lotes S e T; e pelos fundos, divide com o terreno correspondente a parte do lote R.

A RESIDÊNCIA é composta por Abrigo para Autos, Sala, Hall de circulação, Dois Dormitórios, Banheiro Social, Copa e Cozinha, Despensa, Área de Serviços. A EDÍCULA é composta por Sala Quarto e Banheiro.

Observações

Matrícula Nº: 38.613 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP.

Contribuinte Nº: 043095024.

Débitos da ação: Não identificado.

Débitos Pendentes: Eventuais débitos não foram localizados, necessária a intimação do órgão competente, para que apresente a planilha de débitos atualizados.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.