Casa em Condomínio - Hortolândia/SP

Jardim Nossa Senhora de Fátima, Rua Pastor Samuel de Campos Chiminazzo, nº 130

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Relação completa do leilão Encerra em 03/09/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 309.158,84 03/09/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 216.411,19 23/09/2025 às 15h00 30%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 309.158,84

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 49,54m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

DIREITOS SOBRE A CASA RESIDENCIAL SOB Nº 64, LOCALIZADA NA ALAMEDA N. 02 DO "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SANTA IZABEL", à Rua 32, n. 130, do loteamento denominado Núcleo Santa Izabel, situado no município de Hortolândia, nesta comarca, possuindo a área útil de 49,5400m2, área total de 49,9578m2 e área comum de 0,4178m2, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,01250 ou 201,5000m2, com vaga de estacionamento descoberto.

Matricula do imóvel nº 68.637 do CRI de Sumaré/SP.

Observações

Matrícula Nº: 68.637, do CRI de Sumaré/SP.

Contribuinte Nº: 3.081.0161.064

Débitos da ação: R$145.580,22 (cento e quarenta e cinco mil, quinhentos e oitenta reais e vinte e dois centavos) setembro 2024

Débitos Pendentes: Não foi possível localizar eventuais débitos de IPTU inscritos ou não em dívida ativa para o referido imóvel até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que apresente eventual planilha de débitos.

Ônus: Foram penhorados os direitos sobre o bem imóvel em razão da alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, consta nos autos valor do débito junto ao credor fiduciário no importe de R$4.596,08 (quatro mil, quinhentos e noventa e seis reais e oito centavos) para março/2024, conforme demonstrativo apresentado às fls. 248.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.