Casa - Vila Carrão, São Paulo/SP

Vila Carrão, Alameda Rainha Santa, nº 240

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Relação completa do leilão Encerra em 03/09/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 2.311.696,01 03/09/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 1.155.848,00 23/09/2025 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 2.311.696,01

Incremento mínimo R$ 10.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 489,70m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

UMA CASA E SEU TERRENO, situada à Alameda Rainha Santa, n° 240, lote 31 da quadra R, Vila TATUAPÉ, medindo 10,00m de frente, por 49,31m da frente aos fundos do lado direito, 48,64m pelo lado esquerdo, tendo nos fundos 10,10m encerrando uma área de 489,70m2, confrontando de um lado com o lote 30, de outro lado com o lote 52, ambos da mesma quadra e nos fundos com uma viela Sanitária.

Matricula do imóvel nº 83.411 do 9ª Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Observações

Matrícula Nº: 83.411, do 9ª Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Nº: 055.146.0011-4.

Débitos da ação: R$101.650,68 (cento e um mil, seiscentos e cinquenta reais e sessenta e oito centavos) julho 2024

Débitos Pendentes: Conforme pesquisa realizada, constam débitos de IPTU em Dívida Ativa referente a 2021, 2022 e 2023 no importe de R$108.397,90, bem como débitos em aberto referente a 2024 e 2025 no importe de R$51.359,35 (março/2025).

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.