Casas - Jardim Monte Alegre, São Paulo/SP

Jardim Monte Alegre (Zona Norte), Rua Visconde Geraz do Lima, nº 125

Entre em contato Nos siga no Instagram

Relação completa do leilão Encerra em 01/10/2025 às 02h00

00 Dias

00 Horas

00 Minutos

00 Segundos

Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 3.484.984,13 01/10/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 1.742.492,07 21/10/2025 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 3.484.984,13

Incremento mínimo R$ 10.000,00

Ver histórico de lances

Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 599,87m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

O imóvel é edificado por 03 (três) casas com características residenciais, encerrando a área total construída de 599,87m². A casa 1 possui: 03 (três) dormitórios, sala de estar, copa, cozinha, lavanderia, lavabo e 2 (dois) banheiros. A casa 2 possui: 03 (três) dormitórios, closet, sala de estar, quintal, copa, cozinha, lavanderia, depósito, lavabo e 03 (três) banheiros. A casa 3 não foi vistoriada internamente.

Matricula do imóvel nº 156.818 do 18º Cartório de Registros de Imóveis de São Paulo/SP.

Observações

Matrícula Nº: 156.818 do 18º Cartório de Registros de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte Nº: 307.045.0039-3

Débitos da ação: R$149.580,27 (cento e quarenta e nove mil, quinhentos e oitenta reais e vinte e sete centavos) outubro/2022.

Débitos Pendentes: Débitos Tributários: R$ 608.481,23 em Dezembro/2024. Necessária a intimação do órgão competente para apresentar a planilha de débitos atualizados.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.