Apartamento - Jardim Caxambu, Piracicaba/SP

Jardim Caxambu, Rua Engenheiro Agrônomo Romano Coury, nº 277

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Relação completa do leilão Encerra em 01/10/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 273.950,66 01/10/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 164.370,40 21/10/2025 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 273.950,66

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 72,20m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Apartamento Nº 43, localizado no 3º andar, do Bloco 4, do Residencial Parque das Águas, situado na Rua Engenheiro Agrônomo Romano Coury, nº 277, Bairro Caxambú, em Piracicaba, com 72,20m2 de área construída privativa (área coberta padrão), 62,0746m2 de área construída comum (sendo 12,00 m2 de área comum de divisão não proporcional e 50,0746m2 de área comum de divisão proporcional), totalizando 134,2746m2, com fração ideal de 0,793564% no terreno e demais coisas de uso comum; cabendo ao citado apartamento o direito de utilização da vaga da garagem nº 5, a qual se encontra inserida na área construída comum descoberta de divisão não proporcional do condomínio.

Matricula do imóvel nº 107.451 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP..

Observações

Matrícula Nº: 107.451, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP..

Contribuinte Nº: 1581330

Débitos da ação: R$27.854,98 (vinte e sete mil, oitocentos e cinquenta e quatro reais e noventa e oito centavos) dezembro 2024

Débitos Pendentes: Conforme devolutiva de Ofício pela Prefeitura Municipal de Piracicaba apresentado às fls. 257/266, constam débitos de tributários no importe de R$5.527,64 para maio de 2025.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.