Apartamento - Parque Bauru, Bauru/SP

Parque Bauru, Rua Jorge Schneyder Filho, nº 11-05

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Relação completa do leilão Encerra em 19/08/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 128.060,81 30/07/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 89.642,57 19/08/2025 às 14h00 30%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 89.642,57

Incremento mínimo R$ 1.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 46,33m2
Quartos 02 quartos

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Direitos sobre uma unidade autônoma denominada apartamento nº 506, localizado no 5º pavimento ou 4º andar, do bloco 05 do empreendimento Parque Bogotá, situado na Rua Jorge Schneyder Filho nº 11-05, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, comum, nº 140, contendo uma área real total de 90,872 metros quadrados; sendo 46,330 metros quadrados de área real privativa coberta; 11,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 33,042 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1941051%

Matricula do imóvel nº 117.913 do 2º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru.

Observações

Matrícula Nº: 117.913, do 2º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru.

Contribuinte Nº: 30513205

Débitos da ação: R$4.620,18 (Quatro mil, seiscentos e vinte reais e dezoito centavos) agosto/2022.

Débitos Pendentes: Constam débitos junto ao Município de Bauru referentes a IPTU dos anos de 2016 a 2025, no valor de R$5.197,58, para maio/2025.

Ônus: Conforme manifestação do credor fiduciário Banco do Brasil constante às fls. 544-554, o valor do saldo devedor do contrato de alienação fiduciária consiste em R$134.761,34 (cento e trinta e quatro mil setecentos e sessenta e um reais e trinta e quatro centavos), para fevereiro/2025.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.