Apartamento - Nucleo Hab. Octavio Rasi, Bauru/SP

Conjunto Habitacional Engenheiro Otávio Rasi, Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, nº 1-129,

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Relação completa do leilão Encerra em 01/10/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 128.434,76 01/10/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 89.904,33 21/10/2025 às 14h00 30%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 128.434,76

Incremento mínimo R$ 1.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 42,05m2
Quartos 02 quartos

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Direitos que o executado possui sobre uma unidade autônoma designada como apartamento, identificada pelo nº 2.444 localizado no 4º pavimento ou 3º andar, do bloco 24, situado na rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, nº 1-129, nesta cidade de Bauru-SP, contendo uma área total de 47,05 m², sendo 42,05m² de área privativa, e 5,00m² de área de uso comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,2500%.

De acordo com o Laudo de avaliação, o imóvel penhorado é dotado de: Sala de Estar, dois dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviços e vaga de garagem.

Matricula do imóvel nº 102.409 do 2º CRI de Bauru/SP

Observações

Matrícula Nº: 102.409, do 2º CRI de Bauru.

Contribuinte Nº: 31621387

Débitos da ação: R$22.864,07 (vinte e dois mil, oitocentos e sessenta e quatro reais e sete centavos) agosto/2024.

Débitos Pendentes: Constam débitos inscritos em dívida ativa relativos aos exercícios de 2012 a 2023, bem como, débitos de IPTU relativos ao exercício de 2024, no valor total de R$2.519,67. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: De acordo com manifestação da credora fiduciária às fls. 586, o total da dívida é de R$ 2.229,71 (dois mil, duzentos e vinte e nove reais e setenta e um centavos) em julho de 2023.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.