Apartamento - Lapa, São Paulo/SP

Lapa, Rua Domingos Rodrigues, nº 636

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Relação completa do leilão Encerra em 16/12/2025 às 02h00

00 Dias

00 Horas

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 713.251,77 26/11/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 499.276,24 16/12/2025 às 14h00 30%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 499.276,24

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 118,55m2
Quartos 03 quartos
Garagem 1 vaga

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

1) O APARTAMENTO no 504 localizado no 5o andar do EDIFÍCIO LAPA, à Rua DOMINGOS RODRIGUES no 636, no 14o subdistrito, Lapa, com a área construída de 118,55 m2, sendo 8,65 m2 de área comum, cabendo-lhe a fração ideal de 2,32% no terreno descrito na transcrição 50.811 deste Cartório, à margem da qual sob no 2, foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício e vaga de garagem n° 15. MATRÍCULA: 62.849, do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE: 080.066.0082-1.

2) A GARAGEM no 15 localizada no subsolo do EDIFÍCIO LAPA, à Rua DOMINGOS RODRIGUES no 636, no 14o subdistrito, Lapa, com a área construída de 15 m2, área comum de 16 m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,55% no terreno descrito na transcrição 50.811 deste Cartório, à margem da qual sob no 2, foi averbada a instituição de condomínio do referido edifício. MATRÍCULA: 62.850, do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE: 080.066.0082-1.

Observações

Matrícula Nº: 62.849 e 62.850, 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte Nº: 080.066.0082-1.

Débitos da ação: R$66.384,58 (sessenta e seis mil, trezentos e oitenta e quatro reais e cinquenta e oito centavos) julho 2025.

Débitos Pendentes: Constam débitos de IPTU em aberto para o ano de 2025 no importe de R$517,34 (julho/2025). Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito não apurado.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.