Apartamento e Vagas - Imirim, São Paulo/SP

Imirim, Rua Major Oscar Guimarães, nº 287

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Relação completa do leilão Encerra em 16/12/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 473.183,84 26/11/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 283.910,30 16/12/2025 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 283.910,30

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 67,65m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

1) O APARTAMENTO SOB N° 31, localizado no 3° andar do "EDIFÍCIO RAINHA CRISTINA", situado à Rua Major Oscar Guimarães, n° 287, no 8° Subdistrito - Santana, com a área real privativa de 67,655m², área real comum de 62,288m², perfazendo a área total de 129,943m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 28,153m² ou 1,668320%. Contribuinte nº 072.160.0058-7 (área maior).

2) A VAGA DE GARAGEM SOB N° 05, localizada no 1° subsolo, do "EDIFÍCIO RAINHA CRISTINA", situado à rua Major Oscar Guimarães, n° 287, no 8° Subdistrito - Santana, sujeita ao uso de manobrista, com a área útil ou privativa de 9,900m², área comum de 7,748m², área total de 17,648m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,20750% ou 3,502m². Contribuinte nº 072.160.0058-7 (área maior).

3) A VAGA DE GARAGEM SOB N° 06, localizada no 1° subsolo, do "EDIFÍCIO RAINHA CRISTINA", situado à rua Major Oscar Guimarães, n° 287, no 8° Subdistrito - Santana, sujeita ao uso de manobrista, com a área útil ou privativa de 9,900m², área comum de 7,748m², área total de 17,648m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,20750% ou 3,502m². Contribuinte nº 072.160.0058-7 (área maior).

Observações

Matrículas Nº: 101.450, 101.471, 101.472 - 3º CRI de São Paulo/SP.

Contribuinte Nº: 072.160.0058-7 (área maior).

Débitos da ação: R$638.523,04 (seiscentos e trinta e oito mil quinhentos e vinte e três reais e quatro centavos) agosto 2025.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.