Apartamento - Loteamento Jd das Estancias, Sumaré/SP

Loteamento Jardim das Estâncias, Rua José Vieira da Silva, nº 465

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Relação completa do leilão Encerra em 01/10/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 6.162,07 01/10/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 3.697,24 21/10/2025 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 6.162,07

Incremento mínimo R$ 1.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 43,24m2
Quartos 02 quartos

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

DIREITOS SOBRE O Apartamento nº 22, localizado no 2º andar, do bloco "O", do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LINDÓIA”, sito Rua 01 nº 465, Jardim das Estâncias, no Distrito de Nova Veneza, neste Município e Comarca de Sumaré-SP, composto de 01 (uma) sala, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviços, possui: área privativa de 43,24000m²; área comum total de 13,8437m² e área real total de 57,0837m², com fração ideal terreno de 47,133 e coeficiente de proporcionalidade de 0,292830% do terreno. Obs. O condomínio possui na área comum, 276 (duzentas e setenta e seis) vagas de estacionamento, sendo 255 vagas destinadas a automóveis de passeio de tamanho adequado respectiva vaga, 11 (onze) vagas para motocicletas e 10 (dez) vagas para portadores de necessidades especiais (PNE). Todas as vagas de garagem são individuais, indeterminadas, de uso comum, sujeitas a auxílio de manobrista, numeradas tão-somente para efeitos de disponibilidade e discriminação. As vagas destinadas aos portadores de necessidades especiais (PNE) são de uso exclusivo dos apartamentos destinados aos portadores de necessidades especiais (PNE). As vagas de garagem são de uso comum do condomínio e serão utilizadas indeterminadamente, de acordo com a disponibilidade por ocasião da guarda do veículo, obedecendo à ordem de chegada.

Observações

Matrícula Nº: 157.406, do CRI de Sumaré/SP.

Contribuinte Nº: Não localizado.

Débitos da ação: R$10.918,41 (dez mil, novecentos e dezoito reais e quarenta e um centavos) novembro 2024.

Débitos Pendentes: Eventuais débitos não foram localizados, necessária a intimação do órgão competente, para que apresente a planilha de débitos atualizados.

Ônus: Foram penhorados os direitos que o executado possui sobre o bem, em razão da Alienação Fiduciária, cujo saldo devedor perfaz o valor de R$69.012,11 (outubro/2024), conforme informado às fls. 124.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.