Apartamento - Jardim Vitoria, Bauru/SP

Jardim Vitória, Rua Laurestino de Freitas, nº 6-40

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Relação completa do leilão Encerra em 01/10/2025 às 02h00

00 Dias

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 169.742,76 01/10/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 101.845,66 21/10/2025 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 169.742,76

Incremento mínimo R$ 3.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 60,20m2
Quartos 02 quartos

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

DIREITOS (QUITADOS) SOBRE O APARTAMENTO nº 22, Bloco A3, localizado na Avenida Maria Ranieri, 6-40, Parque Viaduto, Bauru - SP, CEP 17055-175. Assim descrito em sua Matrícula: APARTAMENTO sob nº 22-A, 1º andar, no empreendimento denominado “PARQUE DOS SABIÁS I” (Edifício-Bloco 3, 2ª fase), situado na Avenida Maria Ranieri, 6-40, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição imobiliária de Bauru, com área privativa de 60,2000 metros quadrados, área real de uso comum de 5,8074 metros quadrados, área real total de 66,0074 metros quadrados e a correspondente fração ideal no terreno de 0,1802%. Ao apartamento está destinado um espaço-estacionamento de veículo. O terreno onde se assenta o referido empreendimento possui uma área total de 43.697,12 metros quadrados e encontra-se devidamente descrito e caracterizado na matrícula nº 59.493.

Observações

Matrícula Nº: 93.110, do 1º CRI de Bauru/SP.

Contribuinte Nº: 51249806.

Débitos da ação: R$62.944,66 (sessenta e dois mil, novecentos e quarenta e quatro reais e sessenta e seis centavos) fevereiro 2025.

Débitos Pendentes: Constam débitos tributários no importe de R$259,09 (julho/2025). Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Conforme informações prestadas pela Caixa Econômica Federal às fls. 766, o contrato de Alienação Fiduciária referente à R.04 encontra-se liquidado.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.